1.はじめに 相続においては、被相続人の生前の行為や家族の関わり方によって、相続人間で不公平が生じることがあります。例えば、特定の相続人だけが生前に多額の援助を受けていた場合や、家業の手伝い・介護などで他の相続人よりも多く貢献していた場合です。こうした不公平を是正し、相続を公平に行うために設けられて...

1.はじめに 相続によって不動産を取得した場合、名義変更や管理方法を誤ると、後々のトラブルに発展するおそれがあります。特に、不動産は預金などと異なり、物理的に分けることが難しく、相続人が複数いる場合には共有状態となるケースが多く見られます。共有不動産は、利用や売却の際に相続人全員の同意が必要になるた...

1.はじめに 相続によって取得した不動産が複数の相続人で共有となるケースは非常に多く見られます。しかし、共有状態が続くと、管理方法や利用方針、売却の可否などを巡ってトラブルが発生しやすくなります。特に、共有者の一部が行方不明や高齢で意思確認が困難な場合、処分や管理が滞ることもあります。本稿では、共有...

1.はじめに 近年、少子高齢化の影響により、相続によって空き家や老朽化した不動産を引き継ぐケースが急増しています。相続したものの活用予定がなく、放置してしまうと、倒壊の危険や固定資産税の負担増など、さまざまな問題を引き起こすおそれがあります。特に地方や郊外では空き家の管理が困難になり、近隣住民とのト...